🏠 평수셈 평수 계산기

평과 제곱미터

평은 집과 땅의 넓이를 말할 때 오래 써 온 단위입니다. 1평은 한 변이 약 1.818m인 정사각형 넓이로 약 3.3058㎡입니다. 어른 한 명이 팔다리를 벌리고 누울 만한 크기입니다.

평 = ㎡ × 0.3025, ㎡ = 평 × 3.3058

예시 1. 84㎡는 몇 평?

84 × 0.3025 = 25.41평입니다.

예시 2. 30평은 몇 ㎡?

30 × 3.3058 = 99.17㎡입니다.

암산 요령

㎡를 평으로 바꿀 때는 3으로 나누고 10%를 빼면 가깝습니다. 84 ÷ 3 = 28, 여기서 10%인 2.8을 빼면 25.2로 실제 값 25.41과 비슷합니다. 평을 ㎡로 바꿀 때는 3.3을 곱합니다. 20평이면 20 × 3.3 = 66㎡로, 정확한 값 66.12㎡와 거의 같습니다.

아파트 면적: 전용, 공급, 계약

아파트 넓이는 어디까지 포함하느냐에 따라 이름이 다릅니다. 같은 집인데 숫자가 여럿인 이유입니다.

분양 광고와 등기부에는 전용면적이 ㎡로 적힙니다. 발코니를 확장한 집은 서비스면적만큼 실제로 쓰는 넓이가 전용면적보다 넓습니다.

전용률

전용률 = 전용면적 ÷ 공급면적 × 100

예시 3. 전용 84㎡, 공급 112㎡

84 ÷ 112 × 100 = 75%입니다. 공급면적 가운데 4분의 3을 집 안에서 씁니다.

전용률이 높을수록 같은 평형이라도 실제로 쓰는 공간이 넓습니다. 아파트는 대체로 70 ~ 80%, 오피스텔과 주상복합은 그보다 낮은 경우가 많습니다. 오피스텔 "30평"이 아파트 "30평"보다 좁게 느껴지는 이유입니다.

평당 가격

평당 가격 = 가격 ÷ 평수

예시 4. 9억 원, 전용 84㎡

84㎡는 25.41평입니다. 9억 ÷ 25.41 = 평당 약 3,542만 원, ㎡당 약 1,071만 원입니다.

기준에 따라 숫자가 달라집니다

같은 집을 공급면적 112㎡(33.88평)로 나누면 평당 약 2,656만 원입니다. 전용면적으로 나눈 값보다 훨씬 낮습니다. 두 집의 평당 가격을 비교할 때는 둘 다 전용이거나 둘 다 공급인지 먼저 확인하세요.

예시 5. 평당 가격으로 총액 어림하기

평당 2,000만 원인 단지의 34평형(공급면적 약 112㎡, 33.88평)은 2,000만 × 33.88 = 약 6억 7,760만 원입니다. 광고의 평당 가격은 대개 공급면적 기준이라, 총액을 어림할 때는 평형 숫자를 곱하면 됩니다.

헷갈리기 쉬운 점

"평"과 "평형"

34평형이라고 해서 집 안이 34평인 것은 아닙니다. 평형은 공급면적을 평으로 바꿔 부르는 이름이고, 집 안 넓이인 전용면적은 그보다 작습니다.

땅의 평과 유리·구조물의 평

넓이를 재는 평은 약 3.3㎡입니다. 유리나 타일처럼 일부 자재에서는 한 변이 1자(약 30.3cm)인 정사각형을 "평"이라고 부르기도 해서, 자재를 살 때는 어느 평인지 확인해야 합니다.

다른 단위가 필요하다면

제곱피트, 에이커, 헥타르 같은 넓이 단위와 길이·무게 단위는 단위셈에서 한꺼번에 바꿀 수 있습니다. 평당 가격의 인상률이나 할인율은 퍼센트셈으로 구합니다.